Westerland
LERCHENWEG 15 B
D O P P E L H A U S
Ihr Zuhause auf Sylt – ruhig, hochwertig & mit echter
Lebensqualität
Nur wenige Schritte vom Weststrand entfernt bietet diese elegante Haushälfte in Westerland einen idealen Rückzugsort für alle, die Sylt ganzjährig ihr Zuhause nennen möchten.
Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Ambiente, das Komfort, Klarheit und Lebensqualität vereint.
ca. m²
Zimmer
Bäder
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Westerland – stilvoll leben, Sylt genießen
Auf einem sonnigen, ca. 590 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Westerland präsentiert sich diese südlich ausgerichtete Doppelhaushälfte als stilvoller Lebensmittelpunkt für alle, die Sylt nicht nur erleben, sondern hier wirklich zu Hause sein möchten.
Klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept machen dieses Haus zu einem Ort, der Ruhe schenkt und zugleich für Alltag, Familie und Gäste bestens vorbereitet ist.
Erdgeschoss – Großzügig, hell und wunderbar lebendig
Schon der Eingangsbereich überrascht mit Weite und Stil: Die offen gestaltete Diele bietet reichlich Platz für Garderobe und Stauraum – ein repräsentativer Empfangsbereich, der gleichzeitig funktional überzeugt.
Ein modernes Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.
Im Zentrum des Erdgeschosses liegt der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 40 m² Fläche. Große Fenster öffnen den Blick in den sonnigen Garten, während der Holzkamin an kühleren Tagen für wohlige Behaglichkeit sorgt – ein Ort, der morgens zum ersten Kaffee und abends zum Glas Wein einlädt.
Die maßgefertigte Einbauküche mit modernster Technik schafft den perfekten Rahmen für Alltag und Genuss, ob im Familienkreis oder mit Freunden. Die angrenzende Terrasse mit Natursteinbelag bietet geschützten Freiraum zum Durchatmen, Sonnen und Gärtnern – mitten in Westerland und doch angenehm ruhig gelegen.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Obergeschoss – Privatsphäre mit Komfort
Hier beginnt der Tag mit Licht und Leichtigkeit: Das großzügige Hauptschlafzimmer überzeugt mit klarer Raumaufteilung und einem begehbaren Kleiderschrank, der nicht nur Stauraum, sondern echten Wohnkomfort bietet.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein – und wird durch ein separates WC ergänzt, das den Alltag angenehmer macht.
Spitzboden – Platz für persönliche Ideen
Der ausgebaute Spitzboden bietet Raum für alles, was das Leben reicher macht: ein ruhiger Arbeitsplatz, eine Leseecke, ein kreatives Atelier oder zusätzlicher Stauraum – hier darf sich das Leben entfalten.
Untergeschoss – Wellness, Rückzugsorte & praktische Helfer
Im Souterrain erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Regendusche – ideal für kalte Wintertage oder nach einem langen Strandspaziergang.
Zwei helle Zimmer mit Tageslicht eignen sich als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume – flexibel und wohnlich zugleich.
Ein weiteres Bad sowie ein gut dimensionierter Hauswirtschaftsraum mit Technikanschlüssen und Stauraum machen diese Ebene zu einem echten Mehrwert im Alltag.
Fazit: Ein Haus, das Geborgenheit schenkt – und Raum für echtes Leben bietet
Diese Haushälfte ist kein klassisches Feriendomizil, sondern ein dauerhaftes Zuhause mit Stil und Substanz. Ideal für alle, die Sylt mit allen Jahreszeiten erleben möchten – mit Raum zum Entfalten, Rückziehen und Genießen.
Lage
Die Inselmetropole
Westerland gilt als heimliche Inselhauptstadt – und das nicht ohne Grund. Zum einen lebt hier fast die Hälfte aller Sylter, zum anderen ist Westerland mit knapp über 10 Quadratkilometern auch flächenmäßig die größte Inselgemeinde. Außerdem bietet Westerland dank seiner Lage im Herzen der Insel zahlreiche Annehmlichkeiten, die Urlauber zu schätzen wissen.
Westerland überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit dank des Bahnhofs und des nahegelegenen Flughafens, eine städtische Infrastruktur mit über 80 gastronomischen Einrichtungen und zahlreichen Geschäften sowie einen acht Kilometer langen Sandstrand, der Familien wie Wassersportler gleichermaßen begeistert.
Westerland zählt eindeutig zu einem der beliebtesten Urlaubsorte der Insel.
Kaufpreis
2.980.000,- EUR
zzgl. hälftige Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Details
Wohn-/ Nutzfläche:
GRUNDSTÜCK:
Baujahr:
2025
Zimmer:
5 (davon 4 Schlafzimmer)
BÄDER:
Wellness:
Besonderes:
Holzkamin
Energieverbrauch/ -klasse:
Energieträger:
Erd-Wärme-Pumpe
