Hörnum / Sylt
BUDERSANDSTRASSE 53
APARTMENT 08
Nordsee-Flair trifft Stil: Ihr Rückzugsort am Budersand
Willkommen in Ihrem persönlichen Inselrefugium! Dieses stilvolle Maisonette-Apartment in der Budersandstraße vereint durchdachtes Design, norddeutschen Charme und modernes Wohngefühl – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger mit Anspruch.
ca. m²
Zimmer
PKW Stellplatz
Objektbeschreibung
Ein Refugium am Meer:
Dieses stilvolle Maisonette-Apartment vereint durchdachtes Design, norddeutschen Charme und modernes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch natürliche Materialien, sanfte Farben und eine harmonische Lichtführung. Die große Fensterfront mit Zugang zum Südwest-Balkon sorgt nicht nur für ein freundliches Raumklima, sondern auch für sonnige Stunden bis in den Abend. Liebevolle Details wie die Wandgestaltung mit blauen Akzentfliesen und die hochwertigen Möbel verleihen dem Raum maritimen Charakter und eine einladende Atmosphäre. Die Küchenzeile ist platzsparend und clever in einer Nische des Wohnraums integriert. Ihre reduzierte Gestaltung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, ohne dabei auf Funktionalität zu verzichten: Cerankochfeld, Mikrowelle, Spüle und ausgewählte Kleingeräte sorgen für modernen Komfort auf kleinem Raum.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das gemütliche Schlafzimmer mit hochwertigem Doppelbett befindet. Auch hier sorgt ein Dachfenster für angenehmes Tageslicht. Die geradlinige Gestaltung, warme Materialien und dezente Farben schaffen einen Rückzugsort mit Ruhe und Geborgenheit. Ein kleines TV-Gerät rundet den Komfort ab.
Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit Natursteinfliesen, einem Designer-Waschbecken auf massivem Steinpodest und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Die Kombination aus modernen Armaturen und natürlicher Haptik verleiht dem Raum einen hochwertigen und gleichzeitig entspannten Charakter.
Dieses Apartment vereint hohe Wohnqualität mit funktionaler Ausstattung und sonniger Ausrichtung – und das in begehrter Lage von Hörnum, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Ein attraktives Gesamtpaket mit eigenem Grundbuch und eigenem Stellplatz, das sowohl zur Eigennutzung …
Lage
Hörnum – Ein Ort, der Sehnsucht weckt
Ganz im südlichsten Zipfel Sylts liegt Hörnum – rau, herzlich, unprätentiös. Wer hier ankommt, spürt sofort: Dieser Ort ist anders. Kein Friesenschick, kein Tamtam – dafür echter Inselflair, ganz viel Natur und das Gefühl, angekommen zu sein.
In Hörnum spielt die Landschaft die Hauptrolle:
Der mächtige Brandungsstrand, das rauschende Meer, das verträumte Wattenmeer auf der Ostseite, die wilde, vom Wind geformte Odde – und nicht zuletzt der kleine Hafen, in dem Kutter, Ausflugsschiffe und Segelboote scheinbar zufällig nebeneinander liegen. Alles hier scheint in Bewegung und doch tief verwurzelt.
Am Ortseingang schwingen Golfer ihre Schläger mit Blick auf die Dünen – sportlich und entspannt.
Kaufpreis
470.000,- EUR
zzgl. hälftige Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Details
Wohn-/ Nutzfläche:
GRUNDSTÜCK:
Baujahr:
2013
Zimmer:
2 (davon 1 Schlafzimmer)
BÄDER:
Sonstiges:
Besonderes:
Energieverbrauch/ -klasse:
75,2 kWh/m² / C
