Hörnum / Sylt
BUDERSANDSTRASSE 53
HAUSTEIL 02
Nordsee-Idylle auf vier Ebenen – Dünenblick inklusive!
Mitten in der Hörnumer Dünenlandschaft lädt dieses
Hausteil zum Ankommen und Durchatmen ein.
ca. m²
Zimmer
Bäder
Objektbeschreibung
Ein Rückzugsort zwischen Dünen und Meer
Auf vier Ebenen entfaltet dieses Hausteil seinen ganz eigenen Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre, während bodentiefe Fenstertüren den Blick auf die großzügig, terrassenartig angelegte Außenfläche freigeben – ein Ort für Sonne und Ruhe zu jeder Tageszeit. Die Küche ist funktional und nahtlos in den Wohnbereich integriert, was dem Erdgeschoss eine luftige, einladende Offenheit verleiht.
Im Untergeschoss befindet sich ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad – ideal für Gäste oder als geschützter Rückzugsort.
Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus öffnet sich der Blick in die umliegenden Dünen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein modernes Duschbad sowie ein separates WC.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Dachgeschoss liegt ein dritter Schlafraum direkt unter dem schrägen Dach – mit großen Fenstern, die das Tageslicht tief in den Raum fallen lassen. So entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre, die jede Jahreszeit spürbar macht.
Direkt am Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz. Das Hausteil ist im Grundbuch als eigenständige Einheit geführt – eine klare und verlässliche Eigentumsstruktur, die langfristige Planung erleichtert.
Im gemeinschaftlich genutzten Kellerraum des Hauses stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung – dezent eingebunden und alltagstauglich.
Ein Ort für Menschen, die das Einfache lieben, das Echte suchen – und mitten in der Natur ein Zuhause finden möchten, das bleibt.
Lage
Hörnum – Ein Ort, der Sehnsucht weckt
Ganz im südlichsten Zipfel Sylts liegt Hörnum – rau, herzlich, unprätentiös. Wer hier ankommt, spürt sofort: Dieser Ort ist anders. Kein Friesenschick, kein Tamtam – dafür echter Inselflair, ganz viel Natur und das Gefühl, angekommen zu sein.
In Hörnum spielt die Landschaft die Hauptrolle:
Der mächtige Brandungsstrand, das rauschende Meer, das verträumte Wattenmeer auf der Ostseite, die wilde, vom Wind geformte Odde – und nicht zuletzt der kleine Hafen, in dem Kutter, Ausflugsschiffe und Segelboote scheinbar zufällig nebeneinander liegen. Alles hier scheint in Bewegung und doch tief verwurzelt.
Am Ortseingang schwingen Golfer ihre Schläger mit Blick auf die Dünen – sportlich und entspannt.
Kaufpreis
1.240.000,- EUR
zzgl. hälftige Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Details
Wohn-/ Nutzfläche:
GRUNDSTÜCK:
Baujahr:
2013
Zimmer:
4 (davon 3 Schlafzimmer)
BÄDER:
Kamin:
Außenprovision:
Energieverbrauch/ -klasse:
75,2 kWh/m² / C
