Westerland
Lerchenweg 13c
DOPPELHAUS
Ihr Rückzugsort auf Sylt – modern, strandnah & mit hohem Vermietungspotenzial!
Nur wenige Schritte vom Sylter Weststrand entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße von Westerland, erwartet Sie eine Haushälfte, die stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und ein neu inszeniertes Interior vereint. Lichtdurchflutete Räume, warme Naturtöne und ausgewählte Designakzente schaffen eine Atmosphäre, in der sofort ein Gefühl von
Ankommen entsteht – authentisch, klar und nordisch elegant.
m²
Zimmer
Bäder
Objektbeschreibung
Ihr Feriendomizil in Westerland – ein Ort, an dem Zeit wertvoll wird und die Nähe zum Meer den Tag bestimmt.
Auf einem sonnigen, rund 626 m² großen Grundstück präsentiert sich diese südlich ausgerichtete Doppelhaushälfte als zeitgemäßer Wohlfühlort. Mit klarer Architektur, wertigen Materialien und einem neu gestalteten Interieurkonzept bietet sie ideale Voraussetzungen für die exklusive Ferienvermietung – oder als privates Refugium für alle, die das Besondere suchen.
Erdgeschoss – Offenheit, Licht & nordische Eleganz
Schon die Diele empfängt mit einem durchdachten Gestaltungskonzept: helle Natursteinböden, moderne Wandgestaltung in tiefem Blau mit goldenen Akzenten und hochwertige Details, die einen stilvollen ersten Eindruck hinterlassen. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene funktional. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich mit über 40 m² Großzügigkeit und beeindruckender Helligkeit.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Erdgeschoss – Offenheit, Licht und Raumgefühl
Die modern inszenierte Akzentwand im Wohnzimmer – ein florales Kunstmotiv in Gold- und Grautönen – setzt ein exklusives Highlight. Die elegante Glastrennwand Richtung Diele verleiht dem Raum eine architektonische Klarheit und schafft zugleich Transparenz und Leichtigkeit. Große Fensterfronten bringen viel Tageslicht hinein und öffnen den Blick Richtung Garten und Terrasse. Die hochwertig gestaltete Küche überzeugt mit klaren Linien, grifflosen Fronten und einer umfassenden Ausstattung – perfekt für genussvolle Abende und entspannte Urlaubsmomente. Der eingebaute Holzkamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und schafft eine Atmosphäre, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
Obergeschoss – Rückzug mit Niveau
Das Obergeschoss präsentiert sich als private Komfortzone. Das Hauptschlafzimmer wirkt dank seiner klaren Linien, der
feinen Stoffauswahl und dem Blick ins Grüne hell und beruhigend. Die stimmige Möblierung – hochwertige Bettanlage,
Lounge-Bereich, moderne Ablageflächen – schafft ein Ambiente, in dem man gern verweilt. Ein begehbarer
Kleiderschrank sorgt für Ordnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das stilvoll ausgestattete Bad kombiniert eine großzügige Walk-in-Dusche mit einer freistehenden Badewanne. Dezente
Naturtöne, eleganter Naturstein und moderne Armaturen verleihen diesem Raum eine wohltuende Spa-Atmosphäre.
Ein separates WC ergänzt die Ebene sinnvoll.
Lage
Westerland gilt als heimliche Inselhauptstadt – und das nicht ohne Grund. Zum einen lebt hier fast die Hälfte aller Sylter, zum anderen ist Westerland mit knapp über 10 Quadratkilometern auch flächenmäßig die größte Inselgemeinde. Außerdem bietet Westerland dank seiner Lage im Herzen der Insel zahlreiche Annehmlichkeiten, die Urlauber zu schätzen wissen.
Westerland überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit dank des Bahnhofs und des nahegelegenen Flughafens, eine städtische Infrastruktur mit über 80 gastronomischen Einrichtungen und zahlreichen Geschäften sowie einen acht Kilometer langen Sandstrand, der Familien wie Wassersportler gleichermaßen begeistert.
Westerland zählt eindeutig zu einem der beliebtesten Urlaubsorte der Insel.
Kaufpreis
2.980.000,- EUR
zzgl. hälftige Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Details
Wohn-/ Nutzfläche:
GRUNDSTÜCK:
Baujahr:
Zimmer:
5 (davon 3 Schlafzimmer)
BÄDER:
Wellness:
Sonstiges:
1 PKW-Außenstellplatz
Energieverbrauch/ -klasse:
Energieträger: Erd-Wärme-Pumpe
