Westerland
LERCHENWEG 15 A
D O P P E L H A U S
Ihr Rückzugsort auf Sylt – stilvoll, strandnah & mit besten
Vermietungschancen
Nur wenige Schritte vom Sylter Weststrand entfernt, eingebettet in eine ruhige Wohnstraße von Westerland, erwartet Sie eine Haushälfte, die Ferienherzen höherschlagen lässt. Dieses charmante Domizil vereint hochwertige Materialien, moderne Technik und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem ganz besonderen Ort – ideal für anspruchsvolle Urlaubsgäste.
ca. m²
Zimmer
Bäder
Objektbeschreibung
Ihr Rückzugsort in Westerland – stilvoll investieren, Sylt spüren
Auf einem sonnigen, rund 590 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Westerland entfaltet diese südlich ausgerichtete Doppelhaushälfte ihren ganzen Charme. Mit ihrer klaren Architektur, hochwertigen Materialien und durchdachten Raumkomposition ist sie wie gemacht für die exklusive Ferienvermietung – oder für all jene, die das ganz Besondere suchen.
Erdgeschoss – Ankommen, aufatmen, genießen
Schon der Eingangsbereich setzt den Ton: großzügig, offen, durchdacht. Die weitläufige Diele bietet nicht nur viel Raum für die stilvolle Garderobenlösung, sondern empfängt Gäste mit einer unaufgeregten Eleganz, die sofort Ruhe ausstrahlt. Ein separates Gäste-WC rundet diese Ebene funktional ab.
Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 40 m² Fläche – ein Ort, an dem Geselligkeit und Entspannung ganz selbstverständlich ineinanderfließen. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick nach Süden, die Naturstein-Terrasse lädt ein zum Frühstück in der Morgensonne oder zu entspannten Abenden im Freien. Besonders an kühleren Tagen schenkt der moderne Holzkamin wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre – das flackernde Herz dieses stilvollen Refugiums. Die Designküche überzeugt nicht nur durch ihre klare Formsprache, sondern auch durch modernste Ausstattung – bereit für genussvolle Dinner oder unkomplizierte Familienmomente.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Obergeschoss – Rückzug mit Anspruch
Hier beginnt der Tag mit Licht und Leichtigkeit: Das Hauptschlafzimmer wirkt dank der durchdachten Proportionen offen und zugleich geborgen. Der angrenzende begehbare Kleiderschrank schafft Ordnung mit Stil – ein seltener Komfort in Feriendomizilen dieser Klasse.
Das hochwertig ausgestattete Bad bietet sowohl eine großzügige Dusche als auch eine freistehende Badewanne – Entspannung pur nach einem langen Strandspaziergang. Ein separates WC ergänzt diese Etage sinnvoll und elegant.
Spitzboden – Platz für Lieblingsideen
Der ausgebaute Spitzboden steht für flexible Nutzung. Ob Rückzugsort mit Leseecke, Spielzimmer oder kreativer Raum – hier darf entstehen, was das Leben schöner macht.
Untergeschoss – Privates Spa & Rückzugsorte für Gäste
Im Souterrain überrascht die Immobilie mit einem exklusiven Wellnessbereich: Eine Sauna mit angrenzender Regendusche verwandelt diese Ebene in eine private Wohlfühloase. Zwei freundlich gestaltete Schlafzimmer mit Tageslicht bieten weiteren Raum für Familie, Freunde oder Gäste. Ein modernes Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum für alles Praktische komplettieren das stimmige Gesamtbild.
Fazit: Ein Ort mit Ausstrahlung – und enormem Potenzial
Diese Haushälfte ist mehr als eine Ferienimmobilie. Sie ist ein Ort, der Eleganz mit nordischer Leichtigkeit verbindet – durchdacht bis ins Detail, liebevoll inszeniert und perfekt auf Sylt abgestimmt.
Ein Haus, das Sehnsucht weckt – und eine Investition, die sich sehen lassen kann.
Lage
Die Inselmetropole
Westerland gilt als heimliche Inselhauptstadt – und das nicht ohne Grund. Zum einen lebt hier fast die Hälfte aller Sylter, zum anderen ist Westerland mit knapp über 10 Quadratkilometern auch flächenmäßig die größte Inselgemeinde. Außerdem bietet Westerland dank seiner Lage im Herzen der Insel zahlreiche Annehmlichkeiten, die Urlauber zu schätzen wissen.
Westerland überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit dank des Bahnhofs und des nahegelegenen Flughafens, eine städtische Infrastruktur mit über 80 gastronomischen Einrichtungen und zahlreichen Geschäften sowie einen acht Kilometer langen Sandstrand, der Familien wie Wassersportler gleichermaßen begeistert.
Westerland zählt eindeutig zu einem der beliebtesten Urlaubsorte der Insel.
Kaufpreis
2.980.000,- EUR
zzgl. hälftige Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Details
Wohn-/ Nutzfläche:
GRUNDSTÜCK:
Baujahr:
2025
Zimmer:
5 (davon 4 Schlafzimmer)
BÄDER:
Wellness:
Besonderes:
Holzkamin
Energieverbrauch/ -klasse:
Energieträger:
Erd-Wärme-Pumpe
