Westerland

Maybachstraße 1

2-ZIMMER-APARTMENT IN ZENTRALER LAGE VON WESTERLAND

ca. m²

Zimmer

Balkon

Objektbeschreibung

Ihr Domizil | Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines achtstöckigen Apartmenthauses in zentraler Innenstadtlage. Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet und liegt dadurch abseits des Geschehens auf der Fußgängerzone.

Aufteilung | Auf etwas über 65 m² Wohnfläche verfügt das Apartment über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer mit Fenstern gen Osten, ein kleines Duschbad mit Fenster davor einen kleinen Zwischenflur mit Einbauschrank sowie eine separate vollausgestattete Küche.

Sondereigentum | Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerlattenverschlag von ca. 4 m².

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in der Vergangenheit ausschließlich privat genutzt.

Lagebeschreibung

Westerland – Die Inselmetropole
Westerland gilt als heimliche Inselhauptstadt – und das nicht ohne Grund. Zum einen lebt hier fast die Hälfte aller Sylter, zum anderen ist Westerland mit knapp über 10 Quadratkilometern auch flächenmäßig die größte Inselgemeinde. Außerdem bietet Westerland dank seiner Lage im Herzen der Insel zahlreiche Annehmlichkeiten, die Urlauber zu schätzen wissen.

Eine gute Erreichbarkeit dank des Bahnhofs und des nahegelegen Flughafens, eine städtische Infrastruktur mit über 80 gastronomischen Einrichtungen und zahlreichen Geschäften sowie einen acht Kilometer langen Sandstrand, der Familien wie Wassersportler gleichermaßen begeistert.

Bis weit ins 18. Jahrhundert bestand Westerland lediglich aus ein paar Häusern. Erst als der Ort 1855 das Prädikat eines Seebades erhielt und die ersten Touristen zur Sommerfrische kamen – immerhin 98 Gäste in der ersten Saison – gelangte Westerland zu etwas mehr Wohlstand und entwickelte sich schnell zu einem der beliebtesten Urlaubsorte der Insel. Mittlerweile zieht es jedes Jahr hunderttausende Besucher nach Westerland, die vor allem die zentrale Lage und die vielen Freizeitmöglichkeiten schätzen, die der Ort zu bieten hat.

Kaufpreis

630.000,- EUR

zzgl. hälftige Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Die Details

Wohn-/ Nutzfläche:
65,10 m²
Baujahr:

1968

Zimmer:

2

Bad:

1 Duschbad

Adresse:
Maybachstraße 1
Ap. 22
25980 Sylt OT Westerland
Balkon:
Balkon mit Südausrichtung
Sonstiges:
1 Tiefgaragenstellplatz
1 Kellerraum
Energieausweis:
vorhanden

Anfrage

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