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OBJEKTBETREUUNG

Wer eine Immobilie besitzt, sollte nicht nur dafür Sorge tragen, dass diese „funktioniert“, sondern gleichzeitig auch instand gehalten und wirtschaftlich betrieben wird.

Insbesondere bei Ferienimmobilien mit regelmäßig wechselnden Gästen gilt es, vor Ort einen Partner zu finden, der sich um den Betrieb, die Wartung, Instandhaltung, Instandsetzung und bei Bedarf auch die Modernisierung Ihrer Immobilie kümmert.

Überlassen Sie das Management Ihres Feriendomizils nicht dem Zufall und kooperieren Sie mit uns!

Was können wir für Sie tun:

Unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Erwartungen und Wünsche sorgen wir für den Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie in den Bereichen:

1. Technisches Gebäudemanagement
2. Kaufmännische Verwaltung
3. Management der Infrastruktureinrichtungen
4. Projektmanagement

Was können wir für Sie tun:

Unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Erwartungen und Wünsche sorgen wir für den Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie in den Bereichen:

1. Technisches Gebäudemanagement
2. Kaufmännische Verwaltung
3. Management der Infrastruktureinrichtungen
4. Projektmanagement

Objektbetreuung auf Sylt

TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT

Der Bereich technisches Gebäudemanagement umfasst alle Aufgaben, die notwendig und geeignet sind, damit die Versorgung Ihrer Immobilie mit Strom, Wasser, Wärme, Informations- und Telekommunikation sowie auch die Brandschutzmechanismen reibungslos funktionieren und genutzt werden können.

Im Namen und für Rechnung der Eigentümer übernehmen wir:

  • die Wartung und Instandhaltung der technischen Anlagen

  • die Mängelanalyse und Instandsetzung über die Beauftragung von Fachunternehmen vor Ort

  • Regelmäßige Prüfungen, Begehungen und Abnahmen (zum Beispiel regelmäßige Überprüfung elektrischer Anlagen und Betriebsmittel)

  • Dokumentation der Aufgaben und Ereignisse 

TECHNISCHES GEBÄUDE- MANAGEMENT

Der Bereich technisches Gebäudemanagement umfasst alle Aufgaben, die notwendig und geeignet sind, damit die Versorgung Ihrer Immobilie mit Strom, Wasser, Wärme, Informations- und Telekommunikation sowie auch die Brandschutzmechanismen reibungslos funktionieren und genutzt werden können.

Im Namen und für Rechnung der Eigentümer übernehmen wir:

  • die Wartung und Instandhaltung der technischen Anlagen

  • die Mängelanalyse und Instandsetzung über die Beauftragung von Fachunternehmen vor Ort

  • Regelmäßige Prüfungen, Begehungen und Abnahmen (zum Beispiel regelmäßige Überprüfung elektrischer Anlagen und Betriebsmittel)

  • Dokumentation der Aufgaben und Ereignisse 

Objektbetreuung auf Sylt

KAUFMÄNNISCHE Verwaltung

Mit den Aufgaben des technischen Gebäudemanagements sind Kosten verbunden. Diese müssen geplant, überwacht und für die Steuererklärungen aufbereitet werden. Im Einzelnen übernehmen wir im Namen und für Rechnung der Eigentümerbeispielhaft folgenden Aufgaben:

  • Planung, Überwachung und Analyse der Betriebskosten

  • Auswahl von externen Dienstleistern für spezielle Aufgabenrund um das Gebäudemanagement

  • Überwachung der Leistungen der externen Dienstleister

  • Prüfung und Freigabe von Rechnungen

  • Verwaltung von notwendigen Versicherungen: wie z.B.Gebäudeversicherung, Glasversicherung, Haftpflicht-versicherung, Inhaltsversicherung etc.

  • Planung von Investitionen

  • Einnahmen- und Ausgabenaufstellung für steuerliche Zwecke 

KAUFMÄNNISCHE Verwaltung

Mit den Aufgaben des technischen Gebäudemanagements sind Kosten verbunden. Diese müssen geplant, überwacht und für die Steuererklärungen aufbereitet werden. Im Einzelnen übernehmen wir im Namen und für Rechnung der Eigentümerbeispielhaft folgenden Aufgaben:

  • Planung, Überwachung und Analyse der Betriebskosten

  • Auswahl von externen Dienstleistern für spezielle Aufgabenrund um das Gebäudemanagement

  • Überwachung der Leistungen der externen Dienstleister

  • Prüfung und Freigabe von Rechnungen

  • Verwaltung von notwendigen Versicherungen: wie z.B.Gebäudeversicherung, Glasversicherung, Haftpflicht-versicherung, Inhaltsversicherung etc.

  • Planung von Investitionen

  • Einnahmen- und Ausgabenaufstellung für steuerliche Zwecke 

Hausbetreuung auf Sylt

INFRASTRUKTUR Management

Von besonderer Bedeutung für die Eigentümer ist bei der Ferienvermietung die Zufriedenheit der Gäste. Deshalb legen wir den Fokus auf regelmäßige Kontrollen:

  • der Reinigungsleistung inklusive der Prüfung der Funktionsfähigkeit der elektrischen Geräte, des Zustandes und der Vollständigkeit des Inventars sowie der Veranlassung der sich daraus ergebenen Aufgaben 

  • der Außen- und Grünanlagen 

  • des Winterdienstes

Bei Bedarf übernehmen wir auch gerne die Verwaltung: 

  • Ihrer Schlüssel- und Zugangssysteme 

  • Ihres Fuhrparks (Pkw, Fahrräder etc.) und 

  • führen Botengänge aus 

INFRASTRUKTUR Management

Von besonderer Bedeutung für die Eigentümer ist bei der Ferienvermietung die Zufriedenheit der Gäste. Deshalb legen wir den Fokus auf regelmäßige Kontrollen:

  • der Reinigungsleistung inklusive der Prüfung der Funktionsfähigkeit der elektrischen Geräte, des Zustandes und der Vollständigkeit des Inventars sowie der Veranlassung der sich daraus ergebenen Aufgaben 

  • der Außen- und Grünanlagen 

  • des Winterdienstes

Bei Bedarf übernehmen wir auch gerne die Verwaltung: 

  • Ihrer Schlüssel- und Zugangssysteme 

  • Ihres Fuhrparks (Pkw, Fahrräder etc.) und 

  • führen Botengänge aus 

Hausbetreuung auf Sylt