Morsum / Sylt

Serkwai

NEUBAUHAUSHÄLFTE IM DORFKERN VON MORSUM
(FERIENVERMIETUNG GENEHMIGT)

Zimmer

Bäder

Objektbeschreibung

Gebäude und Außenanlagen:
Die moderne, gleichwohl klassisch-elegante Bauweise dieses Doppelhaues ist vom ortstypischen Stil geprägt. Weiß geschlämmter Klinker gepaart mit hochwertigen Baumaterialien sowie einem exklusiven Wohnkonzept verleihen diesem Doppelhaus in einzigartiger Weise seinen ganz besonderes Wohngefühl. Die mit Strandhafer, Dünengras sowie Syltrosen liebevoll bepflanzten Steinwälle, geben dieser exklusiven Immobilie das gewisse Extra. Hauseingänge, die mit Krustenplatten verlegt sind, und mit Bangkirai ausgestattete Terrassen, stehen für die elegante Gestaltung der Außenanlagen. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Ein eigenes Grundbuchblatt ist beantragt.

Dieser Neubautraum wurde im November 2020 auf einem über 700 qm großen Grundstück im Ortskern von Morsum fertiggestellt.

Ausstattung:

Die Hausteile erfüllen die Ansprüche an höchste Wohnqualität und bestechen auf knapp 180 qm durch eine gut durchdachte und großzügige Aufteilung mit hochwertige Materialien und zahlreichen Tischlereinbauten.

Dieses Doppelhaus verfüget im Erdgeschoss über einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Gas-Kamin und einer hochwertigen Einbauküche, einem großzügigen Flur mit zwei maßgefertigten Einbauschränken und einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit einer Loggia und einem begehbaren Kleiderschrank sowie ein stillvolles Arbeitszimmer, welches Ihnen ermöglicht, sich auch im Urlaub für Telefonate oder Video-Konferenzen zurückzuziehen. Bei Bedarf können Sie hier einen zusätzlichen Schlafbereich schaffen. Ein Duschbad befindet selbstverständlich ebenfalls auf dieser Ebene.

Den lichtdurchfluteten Raum im Spitzboden erreichen Sie über eine feste Eichenholztreppe. Sämtliche Flure, Schlaf- und Abstellräume erhalten eine gebürstete und geölte Landhausdiele in Eiche.

Im Untergeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna, ein Duschbad mit Badewanne sowie ein weiterer Räum zur individuellen Nutzung mit hochwertigen Tischlereinbauten. Sämtliche Bäder sind mit Sanitärelementen der Marke Duravit und Armaturen der Firma Grohe, aus der Linie „lineare“, ausgestattet. In den Duschen befinden sich Kopf-, Hand- und Regenbrausen.

Seien Sie sich sicher: Mit dieser Immobilie wird es Ihnen in Zukunft an nichts mehr fehlen, denn Luxus, Exklusivität, Stilechtheit und Präzision treffen hier aufeinander. Nur für Sie!

Kaufpreis

1.800.000,- EUR

zzgl. Käuferprovision 5,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt.

Die Details

Wohn-/Nutzfläche:
ca. 179,35 m²
Grundstücksfläche:

ca. 712 m²

Baujahr:

2020

Zimmer:

4

Bäder:
2 Duschbäder und
3 separate Gäste-WCs
Wellness:
Sauna
Gaskamin
Sonstiges:
Terrasse mit Süd-Westausrichtung
1 Außenstellplatz
Miteigentum
Energiebedarf:
43,19 kWh

Anfrage