Wenningstedt / Sylt
STRANDSTRASSE 13
Dauerwohnung
KERNSANIERTE BÄDERSTILVILLA
DAUEREINHEIT
Einflüsse des Jugendstils kombiniert mit moderner Architektur und den typischen Sylter Stilelementen schaffen ein ganz besonders Ambiente und Wohngefühl
m²
Zimmer
Bäder
Objektbeschreibung
Einflüsse des Jugendstils kombiniert mit moderner Architektur und den typischen Sylter Stilelementen schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Tischlereinbauten ein ganz besonders Ambiente und Wohngefühl.
Die Dauereinheit erstreckt sich über insgesamt 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit eingebauter Garderobe, das Wohn- und Esszimmer mit wärmendem Kaminfeuer, die luxuriöse Küche, ein Schlafzimmer mit WC und Dusche sowie der Zugang zur Terrasse mit Blick in den nach Südwesten ausgerichteten Garten.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenen Duschbädern sowie einem großen Terrassenfenster mit Blick auf die Nordsee.
Selbstverständlich verfügt diese Einheit auch über ein eigenes Grundbuchblatt sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause der Extraklasse!
Lagebeschreibung
Wenningstedt – Familienbad mit dörflichem Charme. Wenningstedt trägt nicht umsonst den Beinamen ‚Familienbad‘. Der rund 1.500 Einwohner starke Ort, der mit Braderup eine Doppelgemeinde bildet, ist wirklich der perfekte Urlaubsort für alle Generationen. Hier, an der Westküste der Insel, fühlt sich jeder wohl – und das schon richtig lange. Denn Wenningstedt ist bereits seit dem Jahr 1859 Seebad und seit 1960 Nordseeheilbad.
Noch weiter zurück datiert eine der bekanntesten Wenningstedter Sehenswürdigkeiten, das 5.000 Jahre alte Steinzeitgrab ‚Denghoog‘. Die unterirdische Grabkammer besteht aus riesigen Findlingen, die vermutlich aus der Eiszeit stammen und ist seit 1928 Besuchern frei zugänglich.
Deutschlands nördlichster Golfplatz erstreckt sich zwischen Wenningstedt und Kampen und bietet mit seiner idyllischen Lage mitten in den Wiesen sowie den zahlreichen Wasserhindernissen Spielvergnügen pur – und zwar sowohl für Fortgeschrittene als auch für Anfänger.
Urlauber, die es gern ruhig und naturnah mögen, finden in und um Wenningstedt ebenfalls viele lohnende Ausflugsziele. So grenzt die Gemeinde an das Naturschutzgebiet Braderuper Heide, in der einige hundert seltene Pflanzen und Tiere leben. Das riesige Gebiet erstreckt sich entlang des Wattenmeers und ein Besuch ist vor allem im Spätsommer, wenn die Heide blüht, ein ganz besonderes Erlebnis. Außerdem sind Sie von Wenningstedt in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad am berühmten Roten Kliff in Kampen, um das sich ein weites Dünengebiet erstreckt.
Ebenso abwechslungsreich wie Wenningstedt selbst sind auch die Unterkünfte, die der Ort zu bieten hat. In der ehemaligen Villa ‚Mannstedt‘, ursprünglich aus dem Jahre 1907, entstanden in der Strandstraße 13 insgesamt 3 Hausteile der Extraklasse!
Kaufpreis
2.470.900 .- EUR
zzgl. hälftige Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Details
Wohn-/ Nutzfläche:
Baujahr:
2023
Grundstücksgrösse:
851 qm
Terrasse:
Kamin:
Energieausweis:
vorhanden
