List / Sylt

Süderhörn

FRIESENHAUS UNTER REET MIT  3 GROSSZÜGIGEN EINHEITEN IN LIST

Dieses reetgedeckte Reihenhaus entsteht in zentraler Lage von List und befindet sich nur ca. 200 m vom Wattenmeer entfernt. Bei der noch zum Verkauf stehenden Einheit handelt es sich um das mittlere Hausteil.

Zimmer

Bäder

Objektbeschreibung

Gebäude und Außenanlagen:
Dieses attraktive Friesenhaus mit 3 Einheiten, das selbstverständlich mit Reet gedeckt ist, wird traditionell mit einem Krüppelwalmdach und einem Friesengiebel errichtet. Die konventionelle Bauweise, gepaart mit der Verwendung von historischem Rotklinker, Holzsprossen und Stallfenstern, lässt Sie die friesische Architektur in vollen Zügen genießen. Die mit Strandhafer, Dünengras sowie Syltrosen liebevoll bepflanzten Steinwälle geben dieser exklusiven Immobilie das gewisse Extra. Hauseingänge, die mit Krustenplatten verlegt sind, und mit Bankirai ausgestattete Terrassen, stehen in ganz besonderer Weise für die elegante Gestaltung der Außenanlagen. Jede Einheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sie verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz.

Wichtig: Bei den hier gezeigten Wohnungsbildern handelt es sich um ein Referenzobjekt. Das Objekt befindet sich im Bau und wird im Dezember 2020 fertiggestellt.

Ausstattung:
Über den großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, nach Süden und Norden ausgerichteten, Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche. Im Wohnbereich spendet Ihnen ein Gas Kamin an stürmischen Tagen wohlige Wärme.

Im gesamten Erdgeschoss, den Bädern sowie den Saunaräumen finden Sie einen Belag aus Naturstein „Chateau rustique“ vor.

Im Obergeschoss steht Ihnen ein Masterbedroom mit einem Vollbad und ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung, Sämtliche Bäder sind mit hochwertigen Sanitärelementen der Marke Duravit und Armaturen der Firma Grohe, aus der Linie „lineare“ ausgestattet. In den Duschen befinden sich Kopf-, Hand- und Regenbrausen und die Duschabtrennungen
sind selbstverständlich aus Sicherheitsglas.

Den gut belichteten Raum im Spitzboden erreichen Sie über eine feste Eichenholztreppe. Sämtliche Flure, Schlaf- und Abstellräume haben eine gebürstete und geölte Landhausdiele in Eiche.

Im Untergeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna, ein Duschbad sowie ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung.

Seien Sie sich sicher: Mit dieser Immobilie wird es Ihnen in Zukunft an nichts mehr fehlen, denn Luxus, Exklusivität, Stilechtheit und Präzision treffen hier aufeinander. Nur für Sie!

Kaufpreis

1.850.000,- EUR

zzgl. Käuferprovision 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Die Details

Wohn-/Nutzfläche:
175,64 m²
Grundstücksfläche:

ca. 1.517 m²

Baujahr:

2020

Zimmer:

5

Bäder:
2 Duschbäder und
2 separate Gäste-WCs
Wellness:
Gaskamin
Sauna
Sonstiges:
1 Außenstellplatz
eigenes Grundbuchblatt
Energiebedarf:
35,92 kWh

Anfrage